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經(jīng)典案例
怎么可以做好房地產(chǎn)的模型呢？
一、房產(chǎn)模型的分類：
1、以房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)可分為小區(qū)模型、單體模型、區(qū)位模型和項(xiàng)目功用模型;
2、以房產(chǎn)模型質(zhì)料可分為實(shí)體模型、水晶模型、木質(zhì)模型以及格外質(zhì)料為表現(xiàn)方式的模型類型;
3、以模型表現(xiàn)方式通?？煞譃榕_(tái)式模型(多見的帶底座的)、步入式模型、升降模型、壁掛模型和電子觸摸模型等方式。
二、小區(qū)房產(chǎn)模型的表現(xiàn)方法介紹：
一個(gè)好的小區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目模型有必要具有表現(xiàn)主題明晰，并有多個(gè)烘托主題的綠葉。由建筑、環(huán)境現(xiàn)象、小品和燈光完美聯(lián)絡(luò)。
建筑有些由本案有些和周邊配套項(xiàng)目構(gòu)成，本案通常用寫實(shí)方法表現(xiàn);周邊配套首要用水晶體、玻璃體等質(zhì)料表現(xiàn);
環(huán)境現(xiàn)象有些由基地軸線現(xiàn)象、組團(tuán)節(jié)點(diǎn)現(xiàn)象、廣場(chǎng)休閑現(xiàn)象、水系現(xiàn)象和路程美化構(gòu)成;
建筑模型在房地產(chǎn)項(xiàng)目中起到畫蛇添足的效果，尤其是在賣高樓的時(shí)分和，逼真的模型不只能夠展現(xiàn)項(xiàng)目的特征，前進(jìn)房產(chǎn)質(zhì)量，還為項(xiàng)目的心曠神怡前進(jìn)視覺效果，在主體的建筑有些首要運(yùn)用萬(wàn)家燈光系統(tǒng)和拉方式燈光系統(tǒng)(首要運(yùn)用在商業(yè)辦公樓)、商業(yè)櫥窗燈光等表現(xiàn)建筑計(jì)劃的首要功用的輔佐效果;這些輔佐方法的效果是不可估量的，在現(xiàn)象上首要運(yùn)用在商業(yè)燈光效果、廣場(chǎng)走馬燈特效、水系循環(huán)演示效果和草坪燈等;這些建模所運(yùn)用的是弱電所以在建筑模型運(yùn)用中應(yīng)裝置弱電維護(hù)系統(tǒng)。
三、項(xiàng)目鑒賞法：
在房地產(chǎn)的建筑模型項(xiàng)目制作中難的便是基地軸現(xiàn)象和組團(tuán)現(xiàn)象聯(lián)絡(luò)的處理。如果在房地產(chǎn)的項(xiàng)目中，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)掌握的比較好的話，能夠是參觀者非常簡(jiǎn)略了解項(xiàng)目的主體計(jì)劃思維;這么在房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃思維的表現(xiàn)來(lái)說能夠有很多的表現(xiàn)方法，廣場(chǎng)的休閑的本地、路程的美化、水景燈光的分配和游玩設(shè)備(孩童游樂設(shè)備、太陽(yáng)傘、休閑椅等)的點(diǎn)綴能夠讓小區(qū)的功用更加完善。
在同類項(xiàng)目制作中簡(jiǎn)略有兩個(gè)制作誤區(qū)：1、基地的本地計(jì)劃的不明晰，首要是計(jì)劃思路不完善，想表達(dá)的內(nèi)容太多，沒有一個(gè)核心內(nèi)容，游客一眼看去非常熱烈，每個(gè)本地都很精彩，仔細(xì)看來(lái)，就會(huì)覺得像濟(jì)南有很多條小胡同似的，所以畫蛇添足;2、顏色的顏色分配，現(xiàn)象顏色由美化顏色和硬地顏色構(gòu)成，在建筑模型的制作中首要參看建筑個(gè)性，合理分配以烘托建筑質(zhì)量。有些項(xiàng)目把美化顏色的分配和硬地顏色分隔來(lái)了，所以給參觀者一種很不天然的視覺感，嚴(yán)重影響項(xiàng)目質(zhì)量。
